Darbs par nekustamo īpašumu: pārskati, apmācība, alga

Nekustamā īpašuma nekustamā īpašuma profesijai ir sava specifika. Saskaņā ar statistiku, no katriem desmit, kuri sāka trenēties pēc 3 mēnešiem, paliks ne vairāk kā pieci cilvēki. Pēc sešiem mēnešiem tikai trīs. Un tikai viens no trim varēs nopelnīt vairāk nekā vidējā alga. Bet tad ienākumi ļaus viņam nākotnē iegūt savu mājokli.

Internets un SMS ir pilnas ar reklāmām, piemēram, “Iegūstiet vērtīgu profesiju un sāciet mēnesī nopelnīt no 2000 dolāriem” vai “Nopelniet savu dzīvokli 2 gadu laikā”. Mēģināsim izdomāt, cik patiesas ir šādas atsauksmes par darbu kā nekustamo īpašumu.

Kas satrauc?

Nekustamā īpašuma speciālistu apmācība tiek piedāvāta bez maksas, kas patērētājam vienmēr atstāj iespaidu. Tās termiņš ir norādīts vienāds ar pusotru līdz divām nedēļām - kaut kā ne pārāk spēcīgs, lai izveidotu speciālistu ar tik cienīgiem ienākumiem nākotnē. Salīdzinājumam - viņi 5 gadus studē jurisprudenci universitātē. Ja jūs iestājaties nopietnā jurisprudences universitātē uz samaksas pamata, tad visa apmācības perioda laikā iztērētā summa būs ne mazāk kā 1 000 000 rubļu. Tad sertificēts jurists varēs saņemt vidējo algu 40-50 tūkstošus rubļu.

Vienkāršs aritmētiskais aprēķins ļauj noteikt, ka apmācībā ieguldītā nauda atmaksāsies ne ātrāk kā pēc divarpus gadu smaga darba. Tikai pēc tam mēs varam runāt par neto ienākumiem. Lai nopelnītu ikmēneša ienākumus 2000 USD apmērā, juristam būs smagi jāstrādā. Kāpēc pāreja uz nekustamo īpašumu ir tik relatīvi pieņemama? Mēģināsim to izdomāt.

Kā kļūt par nekustamā īpašuma speciālistu?

Kas tieši jādara, lai notiktu šajā profesijā? Kā kļūt par nekustamo īpašumu? Pirmkārt, lai iegūtu darbu kādā no daudzsološajām nekustamo īpašumu kompānijām (veiksmīgi tajā nokārtojis interviju). Ieteicams ievērot maksimālu godīgumu un atvērtību. Nemēģiniet maldināt nākamos darba devējus attiecībā uz līdzšinējiem panākumiem un esošajām profesionālajām īpašībām. Šāda maldināšana agrāk vai vēlāk tiks atklāta.

Katra aģentūra savus darbiniekus apmāca savā veidā. Kā uzzināt, cik veiksmīga ir konkrētā tehnika? Pievērsiet uzmanību statistikai: uzņēmums, kas pastāv jau vairākus gadus un ir apmācījis nopietnu skaitu speciālistu, visticamāk, piedāvās jums patiešām būtisku informāciju.

Bieži vien apmācība tiek veikta vienlaikus ar darbu, tas ir, iegūtās teorētiskās zināšanas uzreiz tiek pielietotas praktiskajās aktivitātēs. Galvenās grūtības šeit ir iemācīties iegūt juridisku informāciju utt. Valodā, kas ir pieejama klientiem. Faktiski nekustamā īpašuma aģenta apmācība tiek nepārtraukti turpināta visas karjeras laikā. Protams, lielāko daļu tehnikas un tehnoloģiju var atrast žurnālos un internetā. Bet, nepraktizējot tos reālos darījumos ar klientiem, labāk nav sapņot par panākumiem.

Darba sākšana …

Pirmais iesācēju nekustamo īpašumu šoks, kā likums, ir "pēkšņs" atklājums - viņš šeit nav vienīgais. Daudz cilvēku strādā nebeidzamajā nekustamo īpašumu pakalpojumu jomā, un visi viņi ir konkurenti. Kāpēc šī profesija ir tik pievilcīga?

Nekustamā īpašuma aģentu "zelta" laiks bija 2007.-2008. Šajā laikā mājoklim strauji pieauga cenas, hipotēkas aizdevumu bankā varēja iegūt bez problēmām, tika novērtēti nekustamo īpašumu pakalpojumi, kā arī bija izteikts viedoklis par šīs profesijas pārstāvja vieglajiem un ātrajiem ienākumiem. Tajā ieradās daudzi cilvēki, kuri neatrodas citās darbības jomās.

Bet, sākoties krīzei 2008. – 2009. Gadā, cenas strauji kritās, kļuva daudz grūtāk meklēt pircējus, kā rezultātā notika darbinieku aizplūšana no profesijas. Atsauksmes par darbu kā nekustamo īpašumu ir ieguvušas negatīvu pieskaņu. Tomēr eksperti uzskata, ka pat šodien spējīgs aģents var nopelnīt vairāk nekā daudzu citu profesiju pārstāvji.

Lielākā daļa no tiem, kas ieradās šajā sfērā, ir tāda, ka, sapņojot par nopietniem ienākumiem, cilvēki patiesībā nav gatavi ieguldīt savus spēkus un laiku atbilstošās proporcijās. Un bez šādām investīcijām nopietna ienākumu līmeņa sasniegšana un uzturēšanās uz to nedarbosies.

Kur nāk nekustamo īpašumu pārdevēji?

Šī profesija nav viena no tām, kurai viņi gatavojušies kopš bērnības. Reti kurš gadiem ilgi ir apsvēris, kā kļūt par nekustamo īpašumu. Līdz šim gandrīz visi, kas šeit nokļuva, ir nejauši cilvēki. Starp veiksmīgajiem aģentiem ir bijušie dažādu nozaru un specialitāšu pārstāvji. Kaut kas uzstāja uz šiem dzīves apstākļiem. Citus interesēja darba process par nekustamo īpašumu speciālistu. Vismaz 20% pašreizējo profesionālo aģentu sākotnēji motivēja vēlme pašiem atrisināt mājokļa jautājumus.

Kad tirgus ekonomika bija tikai sākumstadijā (deviņdesmito gadu sākumā), katrs no nekustamā īpašuma aģentiem pēc definīcijas bija pionieris. Par darbu kā nekustamo īpašumu nav daudz pārskatu. Profesijas smalkumus saprata tikai ar pieredzi. Tādā pašā veidā radās izpratne par to, cik piemērots jums ir šis darbs.

Mūsdienās nekustamā īpašuma tirgus ir civilizētāks un paredzamāks, taču pamešanas temps nemazinās. Kāpēc tik daudzi nedara šo darbu? Jūs to varat saprast, izprotot profesijas būtību un nosakot galvenās kļūdas, kuras pieļauj vairums iesācēju.

Par iesācēju aģentu problēmām

Mēs nerunāsim par acīmredzamu bezatbildību, neprofesionalitāti vai pārāk zemu sabiedriskumu - ar šīm īpašībām mēs nekur nevaram gūt panākumus. Pēc ekspertu domām, galveno iesācēju kļūdu var saukt par vēlmes trūkumu “rakt” - izprast nekustamā īpašuma nekustamā īpašuma profesijas svarīgākos pamatus. Ievērojama daļa aģentu slikti zina, ka viņu vissvarīgākais produkts ir personīgais laiks.

Persona, kas īrē nekustamo īpašumu, uzdod viņam risināt īpašu problēmu, kurai ir vajadzīgas noteiktas laika un enerģijas izmaksas. Pirmās tikšanās ar klientu panākumi ir atkarīgi no labi izveidotas sarunas. Aģents, kurš ieņēmis agresīvu un naidīgu nostāju: “Vispirms mēs parakstām līgumu, tad mēs sākam strādāt”, parasti paliek viens pats.

Kā apliecina pieredzējuši un veiksmīgi speciālisti, jāpavada laiks ne tikai tiešajiem nekustamo īpašumu pakalpojumiem. Mājokļa operācijas lielākajai daļai iedzīvotāju ir saistītas ar daudziem personīgiem apstākļiem, dažreiz ļoti dramatiskiem. Pārstāvim uz laiku jākļūst par sava klienta pilnvarnieku un padomnieku. Cilvēki zemapziņas līmenī sagaida ne tikai formālu atbalstu darījumam, bet arī emocionālu atbalstu. Nekustamo īpašumu klientu atsauksmes bieži vien ir lielā mērā "saistītas" ar tā dēvēto cilvēcisko faktoru.

Kas ir svarīgi

Tādējādi profesionālam nekustamo īpašumu pārdevējam ir jāapvieno ievērojams skaits prasmju un iemaņu - tirgus zināšanas, likumdošanas smalkumi, spēja izvirzīt klientu intereses nepieciešamajās instancēs, spēja ātri savākt un izpildīt nepieciešamos dokumentus. Tajā pašā laikā šāds aģents ir labs psihologs, gatavs uzklausīt sūdzības, piemēram, par negodīgu nekustamā īpašuma sadalīšanu utt. Gudri un tālredzīgi nekustamo īpašumu īpašnieki nekad neatteiksies dot klientam pusstundu ilgas telefona sarunas ar komforta vārdiem, pat ja tas nav īstajā laikā. Tie, kuri kategoriski nav gatavi šādi pavadīt laiku, diez vai kļūs par īstu savas jomas profesionāli. Jebkurā gadījumā viņš neredzēs vērtīgus klientu ieteikumus.

Šādu klientu uzmanību nevajadzētu sajaukt ar elementāru bezspēcību. Mīksts un neizlēmīgs, sekojot citu vadībai, šajā profesijā nav ko darīt. No visām pusēm tiek pārbaudīts aģents - neuzticēšanās, nemiers, dažreiz tieša agresija. Cilvēkus, kas mēģina noslēgt darījumus ar nekustamo īpašumu, bieži pārņem nemiers, dažreiz bez patiesa pamatojuma. Profesionāla nekustamo īpašumu īpašnieka uzdevums šajā gadījumā ir parādīt uzticību un reizēm stingrību, nomierināt īpašniekus un uzņemties vadītāja lomu.

Cik vīlušies profesijā

Darbs dažreiz var šķist maldinoši vienkāršs. Ceļā mainās situācija nekustamā īpašuma tirgū. Reizēm pārdošanu var viegli iegūt, un cilvēks kļūdaini uzskata, ka šis darbs ir gandrīz “bezmaksas”. Atsauksmes par darbu kā nekustamo īpašumu ir visvairāk entuziasma pilni. Bet, mainoties dekorācijām, saasinoties konkurencei aģentu tirgū, izrādās, ka lielākā daļa nespēj tikt galā ar jaunajiem spēles noteikumiem. Pēc krīzes cīņa rit katram klientam. Viņi skrien pēc viņiem, pārliecina, dažreiz pat tiek pieļauta neatbilstoša izturēšanās.

Vēl viens iemesls, kāpēc attiecības ar nekustamā īpašuma profesiju neattīstās, ir pacietības trūkums. Ne visi spēj gaidīt deklarētos ienākumus. Lielas aģentūras nekustamo īpašumu atalgojums parasti ir no 15 līdz 40% no klienta samaksātās komisijas maksas. Iesācējiem tiek noteikts minimālais procentuālais daudzums. Cita starpā pieredzes trūkuma dēļ viņi nevar atļauties veikt lielu skaitu darījumu, attiecīgi ienākumu līmenis joprojām ir zems.

Lielākajai daļai aģentūru nav noteiktas algas - nekustamo īpašumu pārdošanas darītāji strādā tikai interešu labā. Kaut kur ir noteikta alga, bet tā ir diezgan smieklīga summa. Visgrūtāko var pamatoti saukt par pirmo darījumu. Cilvēks ir informācijas un savu emociju pilns. Pieredzes nav. Uzņēmums maksās nekustamo īpašumu bez pieredzes minimālo maksu - 10-15% no ienākumiem. Tādējādi pirmie trīs līdz četri smagā darba mēneši pēc definīcijas izrādās “liesi”, kas ir ļoti kaitinoši jaunajiem realtors.

Esi pacietīgs…

Pēc ekspertu domām, vidējais laiks līdz pirmajam darījumam (mēs runājam par otrreizējo tirgu) ir 3–6 mēneši. Tajā pašā laikā cilvēki parasti lemj par savām vēlmēm (neatkarīgi no tā, vai izvēlētā profesija ir piemērota vai nē) pusgadu vai gadu. Šajā jomā galvenie panākumu rādītāji ir darījumu skaits un attiecīgi nekustamā īpašuma izīrētāja ieņēmumi naudas izteiksmē.

Pieredzējuši aģenti apgalvo, ka, pārdodot vienu un to pašu sekundāro nekustamo īpašumu, katru mēnesi ir iespējams “atpūsties” no 2 līdz 3 darījumiem. Vismaz vienam no tiem būs grūti (pārstāvis to ved no paša sākuma līdz līguma noslēgšanai), citos darījumos tā loma ir pavadoša. Ja šāds speciālists strādā pats, viņam ir iespēja nopelnīt apmēram 150 tūkstošus rubļu mēnesī. Būdams aģentūras darbinieks, viņš saņems daudz mazāk ienākumu.

Pēc profesionāļu domām, vislielākie ienākumi ir tiem speciālistiem, kuri var risināt sarežģītas, reizēm pretrunīgas sarunas. Veiksmīgākie pārstāvji spēj nopelnīt no 200 līdz 250 tūkstošiem rubļu mēnesī (vidēji), bet šādi pieredzējuši profesionāļi kopējā masā ir ne vairāk kā 5-7%.

Kādam jābūt gatavam

Mākleri, kā jau sen zināms, baro kājas. Patiešām, jebkura objekta pārdošanai jums ir daudz jāskrien. Pirmkārt, tiek dota reklāma, pēc tam tiek meklēts pircējs, veikti daudzi skatījumi (no kuriem lielākā daļa noved pie neko). Un tikai tad, kad darījums ir gatavs, sākas jauns posms - skrējiens pa instancēm.

Pagriežot kājas līdz galam, jūs varat nopelnīt labu naudu. Komisijas maksa, kas tiek iekasēta no klienta, ir atkarīga no tajā attēlotā īpašuma pārdošanas grūtības pakāpes. Ja pārdevēja-īpašnieka prasība ir dzīvokli pārdot īsā laikā, un arī objekts nav likvīds, aģentam ir tiesības pieprasīt lielāku maksu.

Nekustamo īpašumu procentuālo daļu ietekmē arī tas, cik lielā mērā viņš ir iesaistīts noteiktā darījumā - neatkarīgi no tā, vai viņš to veic no sākuma līdz beigām vai vienkārši pieved aģentūrā jaunu klientu. Jo vairāk brokeru "iegulda" procesā, jo lielākus nopelna.

Pārdošanas plānus, ko varas iestādes izveidojušas saviem darbiniekiem, ne vienmēr var realizēt reālajā dzīvē. Salīdzinot ar nekustamā īpašuma aģentu, privātais brokeris spēj nopelnīt vairāk par lielumu, jo viņam tas nav jādala ar darba devēju. Bet, lai gūtu patiesus panākumus, šāds viens aģents nevar iztikt bez milzīgas klientu bāzes. Nav sāp, ja tavos pašos aģentūrās ir savi cilvēki, kuri var kļūt par ienesīgu pasūtījumu piegādātājiem.

Kurš ir laimīgāks?

"Zelta" realtors sauca tos, kas nodarbojas ar luksusa mājokļu pārdošanu. Viņu komisijas naudas procents, kā likums, ir lielāks, un nekustamo īpašumu "vērtību" var aprēķināt vairāku simtu tūkstošu dolāru mēnesī. Bet, ja biznesa klases nekustamais īpašums tiek uzskatīts par "zelta dzīvojamo māju", ekonomiskās klases mājokļu īres segments ir viens no visrentablākajiem. Šāds darbs parasti tiek uzticēts iesācējiem. Piedāvājumi šeit ir samērā vienkārši, ir grūti kļūdīties, un parakstīšanai ir maz nopietnu dokumentu. Bet šis darbs prasa daudz personīga laika, iespaidu un kāju darba.

Jebkuram no nekustamā īpašuma segmentiem ir sava pārdošanas specifika. Piemēram, piepilsētas ēkas tiek uzskatītas par visrentablākajām starpnieku starpā. Bet tajā pašā laikā šāda objekta pārdošana ir diezgan darbietilpīga lieta. Klients, kurš plāno iegādāties mājokli vasarnīcu ciematā, parasti ir ļoti izvēlīgs. Visbiežāk cilvēki gadiem ilgi ekonomē, lai nopirktu māju laukos. Viņi vienojas par darījumu atbildīgi un ļoti uzmanīgi, atšķirībā no tiem, kuri, piemēram, pārdod no sava vectēva mantoto pilsētas dzīvokli. Turklāt mājiņas ir dārgākas nekā dzīvokļi, un cilvēkiem ar lielām summām zemapziņā ir grūtāk šķirties. Viņi tirgojas ar pārliecību un prasa individuālu pieeju. Iztikt ar šādu klientu dažreiz ir iespējams tikai pieredzējušam pārdošanas menedžerim.

Kur es varu atrast darbu?

Kur tieši var strādāt nekustamā īpašuma aģents? Kā minēts iepriekš, papildus privātpraksei viņi var būt arī nekustamo īpašumu aģentūru darbinieki. Turklāt šādas profesijas pārstāvjus var atrast ieguldījumu sabiedrībā vai jebkurā organizācijā, kuras darbība ir saistīta ar operācijām ar nekustamo īpašumu.

Mēs uzskaitām galvenos nekustamo īpašumu īpašnieku pienākumus:

1. Apkopojiet informāciju par pārdoto vai iznomāto īpašumu.
2. Lai izpētītu mājokļu tirgu, noskaidrotu pieprasījumu pēc tā īpašajām kategorijām.
3. Klientu vārdā risināt sarunas par nekustamā īpašuma pirkšanu, pārdošanu vai nomu.
4. Pārraugiet vietnes, kurās ir iespējamas šādu darījumu reklāmas.
5. Reģistrējiet iespējamos potenciālo klientu piedāvājumus.
6. Konkrētu objektu pircēju meklēšana.
7. Tādā pašā veidā atlasiet noteiktu objektu īrniekus.
8. Iepazīstināt klientus ar piedāvājuma banku ar viņiem vispiemērotāko un izdevīgāko variantu izvēli.
9. Slēdziet līgumus ar māju īpašniekiem un veiciet darījumus par visiem darījumiem ar nekustamo īpašumu.
10. Konsultējiet klientus par visiem iespējamiem jautājumiem procesa laikā.
11. Aizsargājiet klientu intereses, saglabājiet darījumam iesniegtos dokumentus, nodrošiniet datu konfidencialitāti un pilnīgu drošību.
12. Atskaite par visu paveikto darbu.

Parunāsim par profesijas priekšrocībām

Pirmkārt, tas ir brīvā darba grafikā. Nekustamais īpašums var strādāt pēc pusdienām vai vakaros. Galu galā vairums tikšanos ar klientiem tiek plānoti pēc 17-18 stundām. Bieži vien šī iemesla dēļ profesijā iesaistās jaunās mātes, kuras sēž grūtniecības un dzemdību atvaļinājumā. Pateicoties brīvajam grafikam, viņiem izdodas plānot dienu, ņemot vērā gan ģimenes, gan darba vajadzības.

Vēl viens neapšaubāms plus ir algas “griestu” trūkums, ko darba devējs jums ieceļ. Galu galā jebkurš priekšnieks spēj atrast pareizo argumentu un nemaksāt jums savu likumīgo naudu. Šeit jūs pats esat boss un jūsu ienākumi - tieši proporcionāli darījumu skaitam.

Privātiem uzņēmējiem, nekustamo īpašumu pārdevējiem ir svarīgi izīrēt telpas savam birojam netālu no mājām. Turklāt daudzi kā priekšrocību min plaša kontaktu loka, jaunu paziņu un kontaktu rašanos. Šajā profesijā nav vecuma ierobežojumu. Pat pensionārs šajā jomā varēs nopelnīt naudu, ja būs pietiekami enerģisks un kompetents.

Darbs nozīmē pastāvīgu profesionalitātes pieaugumu izvēlētajā jomā, tas ir, aģentam ir uz ko tiekties un kur attīstīties. Ir visu veidu uzlabotas apmācības kursi, un iegūtā pieredze ir praktiski nenovērtējama. Gandrīz jebkuras jomas speciālistu var pārkvalificēt par nekustamo īpašumu.

Bet kādi ir trūkumi?

Pirmkārt, fiksētas algas summas trūkums. Vēl viens liels mīnuss ir ievērojamas grūtības atrast klientus. Dažreiz tam ir jāpieliek patiesi grandiozi centieni. Tomēr, kā jau minēts, ātras naudas trūkums, it īpaši pirmajos darba mēnešos. Bieži nekustamo īpašumu īpašnieks sūdzas par negatīvu attieksmi pret klientiem, kuri viņu tur aizdomās par krāpšanu un savtīgiem nodomiem. Daudzi kaitinoši ieraksti darba burtnīcā nav.

Galvenais, uz ko tiekties, ir pārvarēt pirmos grūtākos sešus mēnešus šajā profesijā. Laika gaitā kontaktu datu bāze aug, klientu skaits palielinās, un darījums dažreiz sāk "nonākt pie rokas".

Kur bez maksas atrast nekustamo īpašumu kursus

Kur viņi tiek apmācīti nekustamo īpašumu tirgotājiem? Pārdošanas speciālistiem nepieciešama teorētiska apmācība. Kādas ir prasības viņiem attiecībā uz izglītību? Šo profesiju ir iespējams iegūt universitātē, bet ne visi var atļauties augstāko izglītību. Tam ir vairāki iemesli, galvenokārt laika vai naudas trūkuma dēļ. Turklāt pats universitātes diploms (kā arī citi nekustamo īpašumu kvalifikācijas dokumenti) šajā gadījumā nav galvenā lieta. Aģenta privātpraksei tas praktiski nav noderīgs. Tas pats attiecas uz koledžas izglītību.

Labs risinājums var būt tālmācība tajā pašā koledžā, koledžā vai universitātē. Pēc tā rezultātiem jūs saņemat diplomu, vienlaikus ietaupot daudz laika un naudas.

Alternatīva iespēja ir bez maksas apmeklēt nekustamo īpašumu kursus izvēlētajā aģentūrā. Kā jau minēts, lielākā daļa no viņiem patstāvīgi organizē šādas apmācības. Veiksmīgos kandidātus pieņem paši.

Vēl viena iespēja ir reģistrēties kursos vai piedalīties apmācībās un semināros, ko vada uzņēmumi un korporācijas, kuru darbības joma ir operācijas ar nekustamo īpašumu. Visbiežāk šādu semināru pasniedzēji ir profesionāļi, kuri jau ir guvuši zināmus panākumus šajā jomā. Viņi vada kursus, kuru mērķis ir apmācīt iesācējus un vienlaikus uzlabot savu darbinieku prasmes.

Lielākā daļa no šiem semināriem un apmācībām ir apmaksāti, sniedzot iegūtās kvalifikācijas sertifikāta nodošanas rezultātus. Profesijas apgūšana ir iespējama arī mācību centrā, kur jums tiks izsniegts sertifikāts par nekustamā īpašuma īpašnieka vai nekustamā īpašuma aģenta norīkošanu.

Vēlreiz atkārtojam - galvenais šīs jomas speciālista darbā nav “garozas” prestižs, bet gan reāli panākumi praksē, kas ļauj runāt par darbinieku kā par īstu savas jomas profesionāli.

Kas, pirmkārt, tiek prasīts no aģenta

Kādas prasmes un profesionālās īpašības jābūt veiksmīgam nekustamo īpašumu īpašniekam? Nekustamā īpašuma aģents - daudzveidīga persona. Viņš apvieno jurista profesiju (risina daudzus juridiskus jautājumus, kas rodas saistībā ar darījumu kompetentu noformēšanu), ekonomistu (saprot mājokļu tirgus piedāvājumu un pieprasījumu, prognozē mājokļu cenu pieauguma tempu), psihologu (atrod kopīgu valodu ar klientiem), koncentrējas uz konkrētu cilvēku vajadzībām, zina, kā pārliecināt un aizstāvēt savas pozīcijas), reklāmdevējs (zina, kā pārdot vēlamo objektu konkrētam pircējam, sastāda ekskluzīva rakstura reklāmas, saprot reklāmas veidus sarakste ar auditoriju).

Papildu, bet diezgan svarīgās prasmēs ietilpst prasmes rīkoties ar modernām datorprogrammām, kā arī biroja aprīkojums (skeneris, fakss, printeris), kā arī zināšanas svešvalodā vai divās valodās un autobraucēja statuss kopā ar automašīnas klātbūtni.

Kam šī profesija ir piemērota?

Kā ir ar personīgajām īpašībām, kas nepieciešamas nekustamā īpašuma aģentam? Tāpat kā jebkurā darbā, tas galvenokārt attiecas uz organizāciju un atbildību, apņēmību un spēju ātri atrisināt radušos jautājumus. Turklāt nekustamajam īpašniekam ārkārtīgi svarīga ir laba izglītība, komunikācijas prasmes un augsta izturība pret stresu. Neatlaidība ir arī būtiska kvalitāte, galvenais ir neiet pārāk tālu. Turklāt šī profesija nozīmē zināmu radošumu - galu galā dažreiz tikai radoša pieeja palīdz risināt profesionālās problēmas.

Ko jūs varat teikt par karjeru šajā profesijā? Karjeras izaugsme šeit ir tiešs ambīciju un centienu rezultāts. Nav paaugstināšanas kā tādas. Drīzāk mēs varam runāt par “horizontālo” karjeru, kas saistīta ar personīgo, profesionālo, finanšu izaugsmi un reputācijas veidošanu attiecīgajās aprindās.

Kas ir Krievijas nekustamo īpašumu ģilde?

1992. gadā tika izveidota nacionāla organizācija, kas apvieno nekustamā īpašuma tirgus profesionāļu biedrus. Viņa saņēma Krievijas Realtors ģildes vārdu. Tajā ienāca apmēram 1200 uzņēmumu. RGR savu galveno uzdevumu sauc par nekustamā īpašuma tirgus attīstību civilizētā formā mūsu valstī. Visiem tās biedriem savās darbībās jāievēro ētikas kodekss un profesionālie standarti.

Starp RGR uzdevumiem ir tiesību aktu izstrāde, kuru saturs ir nekustamā īpašuma tirgus regulēšana. Tās locekļi - pārstāvji un brokeri - ir Krievijas Federācijas sertificēto nekustamo īpašumu speciālistu federālā reģistra sarakstos. Šajā reģistrā ir apvienots viss sertificēto uzņēmumu, kā arī sertificēto Krievijas brokeru un privāto nekustamo īpašumu pārdevēju komplekts ar viņu kontaktinformāciju un piedāvājumu datu bāzi.

RGR oficiālajā tīmekļa vietnē papildus informācijai par piedāvāto īpašumu ar displejiem kartē varat atrast analītiskus materiālus un daudz noderīgas informācijas.