Kopš 2007. gada Krievijas Federālais likums jau nosaka, ka jebkura nekustamā īpašuma reģistrācijai nepieciešamo dokumentu sagatavošanu var veikt tikai kadastrālās inženieres birojs, strādājot tikai uz viņa paša kvalificēta sertifikāta pamata. To izsniedz tikai ievērojot šādas prasības:
- Krievijas Federācijas pilsonība;
- vidējā izglītība kādā no valsts iestādes apstiprinātām vai augstākām specialitātēm, ko iegūst tikai akreditētā iestādē;
- sodāmības reģistra trūkums saistībā ar tīšu pārkāpumu.
Tas viss ir norādīts pārbaudījumu nokārtošanas pieteikumā, kuram noteikti ir pievienoti visi nepieciešamie dokumenti. Sertifikātu izsniedz tikai pēc īpaša eksāmena nokārtošanas. Šim dokumentam nav derīguma termiņa un teritorijas. Izpildinstitūcija vienas dienas laikā nosūta izdota dokumenta kopiju grāmatvedības iestādei, un kadastrālā inženiera pienākumus sāk pildīt pēc tam, kad informācija par viņu parādās valsts reģistrā.
Informācija par sarakstu
Kadastra inženieru reģistrā ietilpst:
- Pilnais vārds;
- Dzimšanas datums un vieta;
- tālruņa numurs, pasta un e-pasta adrese;
- personas pases dati;
- kvalifikācijas sertifikāta izdošanas datums un tā numurs;
- dokumenta anulēšanas datums un iemesls.
Šī informācija ir publiski pieejama un publicēta oficiālajā kadastrālās reģistrācijas tīmekļa vietnē internetā. To var saņemt ikviens, kurš iepriekš ir aizpildījis īpašu pieteikuma veidlapu. Atbilde uz pieprasījumu būs gatava 5 dienu laikā no tā reģistrācijas dienas. Automātiski informāciju par speciālistu var izslēgt tikai nāves gadījumā, ko apstiprina sertifikāts.
Darbības formas
Likums nosaka, ka kadastra inženieris var strādāt:
- kā privāts uzņēmējs;
- kā uzņēmuma darbinieks, pamatojoties uz darba līgumu.
Bezpeļņas asociācijas kadastrālajiem inženieriem pastāv:
- nodrošinot apstākļus viņu profesionālajai darbībai;
- izveido obligātus noteikumus viņu darba un ētikas ieviešanai;
- uzraudzīt šo likumu ievērošanu;
- Tālākizglītības kursu organizēšana.
Šādas organizācijas var:
- Pārstāvēt savu biedru intereses attiecībās ar varas iestādēm, izsniedzot atteikumu no kadastrālās reģistrācijas.
- Izveidojiet iekšējos noteikumus visiem dalībniekiem.
- Kontrolēt savu darbinieku darbu attiecībā uz noteikumu ievērošanu.
- No grāmatvedības iestādes saņemiet informāciju par darba rezultātiem.
- Izskatiet sūdzības par tās dalībnieku darbu.
- Veiciet paredzētos atbildības pasākumus.
Kadastra inženiera jautājumi
Topošo speciālistu sertifikācija tiek veikta, izmantojot īpašu programmatūru, kas nodrošina kvalificētu eksāmenu darba vietās reālā laikā. Kopš 2010. gada oficiālajā Krievijas reģistra vietnē ir ievietoti jautājumi un atbildes turpmākajam eksāmenam, kā arī pilns normatīvo dokumentu saraksts, kas būs nepieciešami turpmākajam darbam.
Pieteikumu sertifikāta saņemšanai var iesniegt jebkurā komisijā neatkarīgi no reģistrācijas. Pieprasījums tiek izskatīts 5 dienu laikā, eksāmens tiek kārtots tikai pēc diviem mēnešiem no iepriekšējā mēģinājuma datuma. Pārbaudījumu nokārtošanai visi pretendenti tiek sadalīti grupās, tajos esošo cilvēku skaits ir atkarīgs no komisijas materiālajām un tehniskajām iespējām. Ja amata kandidāts nevarēja ierasties pamatota iemesla dēļ, viņam ir atļauts kārtot eksāmenu kopā ar citu grupu, bet citos gadījumos būs nepieciešama pieteikuma pārrakstīšana.
Pārbaudes procedūra
Pirmais, kas kandidātam jādara pirms eksāmena, ir apstiprināt savu identitāti un iesniegt dokumentus par savu izglītību. Tad viņš ievada personiskos datus datorā un sāk testēšanu. Pārbaude ietver kadastrālā inženiera jautājumus 80 gabalu apjomā, katram ir tikai viena pareizā atbilde. Eksāmenam atvēlētais laiks ir 120 minūtes. Pārbaude tiek uzskatīta par nokārtotu, ja pretendents pareizi atbildēja uz vismaz 64 jautājumiem. Rezultāti kļūst zināmi tajā dienā. Izrakstu no komisijas sēdes protokola var saņemt pēc rakstiska pieprasījuma.
Ja nepiekrīt testa rezultātiem, pretendents vienmēr var iesniegt apelāciju. Pārbaude tiek veikta mēneša laikā, ja tā būs apmierināta, tiks nodrošināta iespēja atkārtoti kārtot eksāmenu.
Iemesli sertifikātu anulēšanai
Dokumentu var izdzēst šādos gadījumos:
- ja ir konstatēts viltotu dokumentu akreditācijas iegūšanai fakts;
- ja ir tiesas lēmums vai spriedums, kas paredz kadastra inženierim atņemt tiesības veikt darbības noteiktā laika posmā;
- personīga pieteikuma iesniegšana par dokumenta anulēšanu;
- vairāk nekā 10 reizes saņemts atteikums reģistrēt vietni pēc inženiera darba vai atbilstošu dokumentu sagatavošanas.
Kvalifikācijas komisijas lēmumu par sertifikāta anulēšanu var pārsūdzēt tiesā.
Kāds ir kadastrālā inženiera secinājums?
Kad notiek zemes uzmērīšana un zemes uzskaite, ir ļoti svarīgi sastādīt svarīgu dokumentu, kas ir daļa no teksta plāna. Kadastrālās reģistrācijas amatpersonas atzinums ir jāiekļauj galvenajā dokumentā šādos gadījumos:
- Ja pārbaudes laikā atklājās neprecizitātes informācijā par teritorijas robežām, kas tika noteiktas iepriekš. Tas attiecas uz dažādu pašvaldību zemi. Tas ir nepieciešams, ja vietnes reģistrēšanai vai izmaiņu veikšanai ir šķēršļi.
- Ja darba rezultātā bija jāprecizē robežu atrašanās vieta.
- Pēc speciālista ieskatiem, kas veic darbu, lai pamatotu iepriekš iegūtos rezultātus, piemēram, ja ir nepieciešams apstiprināt piešķirto zemes gabalu lielumu.
Noslēgumā vienmēr ir ieteikumi, kur kadastra inženieris sniedz informāciju par audita laikā identificēto problēmu novēršanu.
